Сегодня 21 октября 2017
Погода в Оренбурге: ночью от 0 до 2°C , днём от 1 до 4°C.   Завтра - ночью от -1 до 0°C

























Вопрос эксперту
Гадушкин Александр Владимирович
Начальник управления сельского хозяйства администрации Оренбурга
Задать вопрос
Соцопросы
  1. Пользуетесь ли Вы Единым порталом по предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронном виде?
Защита от автоматических сообщений
Защита от автоматических сообщений

Система Orphus

 

    




Результаты публичных слушаний

    
23.01.2017 11:02:33

Протокол

публичных слушаний

г. Оренбург 16.01.2017

Повестка дня:

Публичные слушания по проекту межевания территории, ограниченной шоссе Шарлыкским, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0102005:15, 56:44:0102005:27, 56:44:0102005:32 и перспективной магистралью районного значения, площадью 19 га, проводимые на основании Постановления Главы города Оренбурга № 73-п от 16.12.2016 и на основании публикации в газете «Вечерний Оренбург» (№ 44а от 21.12.2016).

Присутствовали:

1. Корбан М.С. – заместитель начальника департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга;

2. Ильичёв С.Н. – начальник юридического отдела МКУ «ГЦГ»;

3. Кузьминых А.С. – главный специалист отдела генплана УГА ДГиЗО администрации города Оренбурга;

4. Петруха Ирина Леонидовна – проектировщик АО НПО ПИ «ОГП»;

5. Шнайдер Константин Викторович – директор ООО «Кушкульские теплицы»;

6. Жердев Андрей Юрьевич – коммерческий директор ООО «ЕвропаАзияТранзит».

Процесс публичных слушаний:

Корбан М.С. открыл публичные по проекту межевания территории, ограниченной шоссе Шарлыкским, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0102005:15, 56:44:0102005:27, 56:44:0102005:32 и перспективной магистралью районного значения, площадью 19 га, а также довел до сведения присутствующих порядок проведения публичных слушаний.

Петруха И.Л.. зачитала разработанный проект межевания территории, территории, ограниченной шоссе Шарлыкским, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0102005:15, 56:44:0102005:27, 56:44:0102005:32 и перспективной магистралью районного значения, площадью 19 га.

Земельный участок ориентировочной площадью 10890 кв.м расположен в районе здания по шоссе Шарлыкскому, 30 а на территории Дзержинского района Северного округа.

Земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 56:44:0102005:483, площадью 121890 кв. м., с видом разрешенного использования – земли сельско-хозяйственного использования, для размещения зданий, теплиц, биотеплицы, лукохранилища, хранилища корнеплодов, омшанника, трансформаторной подстанции, столовой, здания бытовых и вспомогательных служб, агрохимлаборатории, здания администрации с гаражом и складом, склада-ангара. Земельный участок находится в собственности у ООО «Экоферма «Кушкульские теплицы» согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.05.2016 № 56-56/001-56/001/104/2016-961/1.

Запрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 56:44:0102005, в данных границах на кадастровый учет не поставлен.

На земельном участке имеются обременения в виде инженерных сетей.

Проект межевания территории разрабатывается в целях улучшения условий функционирования основного объекта - ООО «Экоферма «Кушкульские теплицы». Для этого к основному участку, состоящему из участков с кадастровыми номерами 56:44:0102005:499, 56:44:0102005:500 присоединяются земельные участки, выделенные из кадастрового квартала 56:44:0102005 (земли муниципальной собственности).

На новых территориях планируется разместить следующие объекты:

- на участке 1 - здание и парковку;

- на участке 2 - парковку;

- на участке 3 - здание 2х3 м и парковку;

- на участке 4 - открытую площадку для хранения.

Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установлены с учетом фактического землепользования; в границах проектируемых земельных участков – с учетом местных нормативов градостроительного проектирования города Оренбурга, а также с учетом Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Оренбург.

Проектом определены линии застройки территории, запроектированы подъезды к участку №4.

Прилегающие территории остаются без изменения

В данном проекте межевания отображаются:

- красные линии (установлены генеральным планом МО город Оренбург);

- линии застройки;

- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков на которых расположены линейные объекты;

- границы формируемых земельных участков планируемых для размещения объектов капстроительства.

Проектом предлагается межевание участков территории ООО «Экоферма «Кушкульские теплицы». При этом к существующему участку №5 присоединяются участки №1,2,3,4, выделенные из кадастрового квартала 56:44:0102005.

Граница зоны планируемого размещения объекта капитального строительства местного значения ООО «Экоферма «Кушкульские теплицы» определена с учетом кадастрового деления.

Установление границ земельных участков на местности следует выполнять в соответствии с требованиями федерального законодательства, а также инструкции по проведению межевания и других нормативно правовых актов по землеустройству, действующих на территории Российской Федерации.

Корбан М.С.: У присутствующих имеются вопросы, предложения, замечания?

Жердев А.Ю.: Считаем, что наши права нарушаются представленным проектом межевания. Необходимо по линии межевания, смежной с земельным участком с кадастровым номером 56:44:0102005:32 предусмотреть территорию общего пользования соответствующей ширине и площади, для разворота большегрузных и длинномерных транспортных средств.

Шнайдер К.В.:С учетом поступивших замечаний предлагаю сместить границу проектируемого земельного участка № 4 на 10 м в сторону земельного участка с кадастровым номером 56:44:0102005:500

Корбан М.С.: с учетом того, что в процессе публичных слушаний разногласия по представленному проекту были устранены, предлагаю закрыть публичные слушания со следующим результатом

Рекомендуется

Утвердить проект межевания территории, ограниченной шоссе Шарлыкским, земельными участками с кадастровыми номерами 56:44:0102005:15, 56:44:0102005:27, 56:44:0102005:32 и перспективной магистралью районного значения, площадью 19 га с учетом вышеуказанных замечаний.

Заместитель начальника департамента М.С. Корбан

Протокол вел:

Начальник

юридического отдела МКУ «ГЦГ» С.Н. Ильичев

Заключение о результатах публичных слушаний


Теги: 

Возврат к списку


Текст сообщения*
:) ;) :D 8) :( :| :cry: :evil: :o :oops: :{} :?: :!: :idea:
Защита от автоматических сообщений