Сегодня 20 февраля 2017
Погода в Оренбурге:













Вопрос эксперту
Татаринова Ольга Васильевна
Начальник управления записи актов гражданского состояния администрации Оренбурга
Задать вопрос
Соцопросы
  1. В каких сферах Вам приходилось сталкиваться с коррупцией  в органах местного самоуправления?
Система Orphus

 

 





Торги по продаже права аренды земельных участков






2017 год

Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга приглашает к участию в аукционе, назначенном на 17.03.2017 года на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых под строительство:

- торгово-административного здания;

- индивидуальных жилых домов.

Департамент уведомляет, что нумерация на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/ на главной странице извещения не содержит номера лота и является порядковой. Порядок расположения лотов в прикрепленной к извещению документации соответствует порядковой нумерации указанной на главной странице извещения.

Идентификационный номер лота находится в прикрепленной документации к извещению.

Лот № 17/08 (на официальном сайте Российской Федерации лот 1) (указать на сайте код – объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0201005:2198, площадью 10 000 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, шоссе Загородное, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0201005. Разрешенное использование: строительство торгово-административного здания (код 4.2 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 5 приложения №1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «ОД.1» - зона многофункциональных центров обслуживания и общественно-деловой активности.

Строительство торгово-административного здания возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение градостроительных, противопожарных и санитарных норм;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 3000-6000 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 1 700 392,00 руб. Шаг аукциона – 51 011,00 руб. Сумма задатка – 1 700 392,00 руб.

Срок аренды – 54 месяца.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 08.07.2015 № 3799-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городе Оренбурге по шоссе Загородное в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0201005», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 16.11.2016 № 4834-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 08.07.2015 № 3799-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 29.07.2016 № 02/3878);

2) в соответствии с п. 8 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, для заключения договора технологического присоединения заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 03.09.2016 № 2.24-0206896);

3) технологическое присоединение к системе теплоснабжения объектов станет возможным после выполнения организационных и технических действий, дающих возможность объектам использовать тепловую энергию в необходимом объеме. В утверждённой «Схеме теплоснабжения г. Оренбурга на период до 2031 г.», а также разработанной на её основе и находящейся на утверждении в Правительстве Оренбургской области «Инвестиционной программе в сфере теплоснабжения филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» на 2016-2018 гг. по МО «город Оренбург» мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения данного объекта не предусмотрены. На основании изложенного выдать технические условия на подключение объектов к системе теплоснабжения не представляется возможным. В этой связи в соответствии со статьей 14 Закона о теплоснабжении и требованиями Правил № 307 предлагаем обратиться в наш адрес с соответствующими заявками на подключение к системе теплоснабжения, после чего с нашей стороны будет направлено обращение в уполномоченные органы с предложением о внесении изменений в утвержденную схему теплоснабжения и инвестиционную программу с целью снятия ограничения по подключению объектов теплоснабжения. В случае отказа уполномоченных органов во внесении таких изменений в схему теплоснабжения и в инвестиционную программу будет предложен вариант подключения объектов теплоснабжения по индивидуальному тарифу (письмо от 22.07.2016 № 50800-07-02103 филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс»);

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: торгово-административное здание. Максимальный расход газа: (298,0) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 2 года. Срок действия технических условий: 3 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (письмо от 04.08.2016 № (08)01-07/1530 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/09 (на официальном сайте Российской Федерации лот 2) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0258018:78, площадью 1 014 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, пер. Замкнутый, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0258018. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

На земельном участке проходят инженерные коммуникации (водоснабжение). Охранная зона инженерных сооружений составляет 144 кв.м.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.1» - зона малоэтажной застройки домами усадебного типа (1 - 3 этажа).

Начальная цена предмета аукциона составляет 102 535,00 руб. Шаг аукциона – 3 076,00 руб. Сумма задатка – 102 535,00 руб.

Срок аренды –20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 17.09.2015 № 5145-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская обл., г. Оренбург, пер. Замкнутый, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0258018», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 17.02.2016 № 647-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 17.09. 2015 № 5145-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал», а также согласовании объемов водопотребления с ООО «Газпром энерго».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо от 22.03.2016 № 02/1181 ООО «ОренбургВодоканал»);

2) сетевая организация осуществляет процедуру технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208477);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: индивидуальный жилой дом. Максимальный расход газа: (5) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 1 год. Срок действия технических условий: 1,5 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-3 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (технические условия № 080001801 от 15 марта 2016 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/10 (на официальном сайте Российской Федерации лот 3) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0901001:204, площадью 1 200 кв.м., местоположение: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Бердянка, улица Новая, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0901001. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.1» - зона малоэтажной застройки домами усадебного типа (1 - 3 этажа).

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- основные параметры строительства: площадь застройки – 300-700 кв.м., этажность застройки -1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет 34 028,00 руб. Шаг аукциона – 1 020,00 руб. Сумма задатка – 34 028,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 20.08.2014 № 4797-р «Об уточнении характеристики земельного участка с кадастровым номером 56:44:0901001:204 в поселке Бердянка», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 06.05.2015 № 2722-р «Об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:44:0901001:204 в поселке Бердянка классификатору видов разрешенного использования», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 17.02.2016 № 674-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 06.05.2015 № 2722-р», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 25.07.2016 № 2993-р «О внесении изменения в распоряжение ДгиЗО администрации города Оренбурга от 06.05.2015 № 2722-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по

строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо от 01.06.2016 № 02/2695 ООО «ОренбургВодоканал»);

2) сетевая организация осуществляет процедуру технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208475);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется (величина подключаемой нагрузки 35 м3/час). Стоимость подключения будет определена в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 после обращения в филиал заявителя (физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения) (письмо от 21.10.2015 № 06-25/1974 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз).

Лот № 17/11 (на официальном сайте Российской Федерации лот 4) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0101004:412, площадью 450 кв.м., расположенного в территориальной зоне малоэтажной застройки домами усадебного типа (1-3 этажа) - «Ж.1». Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, микрорайон «поселок Кушкуль», улица Кишиневская, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0101004. Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

- соблюдение градостроительных, противопожарных и санитарных норм;

- основные параметры строительства: ориентировочная общая площадь застройки составляет 90-180 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 133 496,00 руб. Шаг аукциона – 4 004,00 руб. Сумма задатка – 133 496,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 24.03.2016 № 1232-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская обл., г. Оренбург, мкрн. «поселок Кушкуль», ул. Кишиневская».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18

Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления

технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 01.06.2016 № 02/2689);

2) присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208473);

3) технологическое присоединение к системе теплоснабжения объектов станет возможным после выполнения организационных и технических действий, дающих возможность объектам использовать тепловую энергию в необходимом объеме. В утверждённой «Схеме теплоснабжения г. Оренбурга на период до 2029 г.», а также разработанной на её основе и находящейся на утверждении в Правительстве Оренбургской области «Инвестиционной программе в сфере теплоснабжения филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» на 2016-2018 гг. по МО «город Оренбург» мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения данного объекта не предусмотрены. На основании изложенного выдать технические условия на подключение объектов к системе теплоснабжения не представляется возможным. В этой связи в соответствии со статьей 14 Закона о теплоснабжении и требованиями Правил № 307 предлагаем обратиться в наш адрес с соответствующими заявками на подключение к системе теплоснабжения, после чего с нашей стороны будет направлено обращение в уполномоченные органы с предложением о внесении изменений в утвержденную схему теплоснабжения и инвестиционную программу с целью снятия ограничения по подключению объектов теплоснабжения. В случае отказа уполномоченных органов во внесении таких изменений в схему теплоснабжения и в инвестиционную программу будет предложен вариант подключения объектов теплоснабжения по индивидуальному тарифу (письмо от 01.06.2016 № 50800-07-01609 филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс»);

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: жилой дом. Максимальный расход газа: (5) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 1 год. Срок действия технических условий: 2 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (технические условия № 080001999 от 26 мая 2016 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/12 (на официальном сайте Российской Федерации лот 5) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0101004:413, площадью 470 кв.м., расположенного в территориальной зоне малоэтажной застройки домами усадебного типа (1-3 этажа) - «Ж.1». Местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, микрорайон «Кушкуль», улица Кишиневская, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:44:0101004. Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

- соблюдение градостроительных, противопожарных и санитарных норм;

- основные параметры строительства: ориентировочная общая площадь застройки составляет 94-188кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 139 429,00 руб. Шаг аукциона – 4 182,00 руб. Сумма задатка – 139 429,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 24.03.2016 № 1233-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерации, Оренбургская обл., г. Оренбург, мкрн. «поселок Кушкуль», ул. Кишиневская».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 01.06.20165 № 02/2692);

2) присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208472);

3) Технологическое присоединение к системе теплоснабжения объектов станет возможным после выполнения организационных и технических действий, дающих возможность объектам использовать тепловую энергию в необходимом объеме. В утверждённой «Схеме теплоснабжения г. Оренбурга на период до 2029 г.», а также разработанной на её основе и находящейся на утверждении в Правительстве Оренбургской области «Инвестиционной программе в сфере теплоснабжения филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» на 2016-2018 гг. по МО «город Оренбург» мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения данного объекта не предусмотрены. На основании изложенного выдать технические условия на подключение объектов к системе теплоснабжения не представляется возможным. В этой связи в соответствии со статьей 14 Закона о теплоснабжении и требованиями Правил № 307 предлагаем обратиться в наш адрес с соответствующими заявками на подключение к системе теплоснабжения, после чего с нашей стороны будет направлено обращение в уполномоченные органы с предложением о внесении изменений в утвержденную схему теплоснабжения и инвестиционную программу с целью снятия ограничения по подключению объектов теплоснабжения. В случае отказа уполномоченных органов во внесении таких изменений в схему теплоснабжения и в инвестиционную программу будет предложен вариант подключения объектов теплоснабжения по индивидуальному тарифу (письмо от 01.06.2016 № 50800-07-01609 филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс»;

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: жилой дом. Максимальный расход газа: (5) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 1 год. Срок действия технических условий: 2 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (технические условия № 080001994 от 26 мая 2016 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/13 (на официальном сайте Российской Федерации лот 6) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:1003001:356, площадью 1000 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, поселок Троицкий, улица Троицкая, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:44:1003001. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.1» - зона малоэтажной застройки домами усадебного типа (1 - 3 этажа).

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- основные параметры строительства: площадь застройки - 150-350 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 35 099,00 руб. Шаг аукциона – 1 052,00 руб. Сумма задатка – 35 099,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 31.05.2016 № 2207-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, поселок Троицкий, улица Троицкая, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:44:1003001», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 28.06.2016 № 2607-р «О внесении изменения в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 31.05.2016 № 2207-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае

передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства

РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 27.07.2016 № 02/3877);

2) подключение земельного участка возможно через сеть ЦП ПС 110/35/10 кВ «Краснохолмская», существующий резерв мощности составляет 5840 кВт (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 24.02.2015 № МР6/125/01.02/252);

3) технологическое присоединение к системе теплоснабжения объектов станет возможным после выполнения организационных и технических действий, дающих возможность объектам использовать тепловую энергию в необходимом объеме. В утверждённой «Схеме теплоснабжения г. Оренбурга на период до 2031 г.», а также разработанной на её основе и находящейся на утверждении в Правительстве Оренбургской области «Инвестиционной программе в сфере теплоснабжения филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» на 2016-2018 гг. по МО «город Оренбург» мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения данного объекта не предусмотрены. На основании изложенного выдать технические условия на подключение объектов к системе теплоснабжения не представляется возможным. В этой связи в соответствии со статьей 14 Закона о теплоснабжении и требованиями Правил № 307 предлагаем обратиться в наш адрес с соответствующими заявками на подключение к системе теплоснабжения, после чего с нашей стороны будет направлено обращение в уполномоченные органы с предложением о внесении изменений в утвержденную схему теплоснабжения и инвестиционную программу с целью снятия ограничения по подключению объектов теплоснабжения. В случае отказа уполномоченных органов во внесении таких изменений в схему теплоснабжения и в инвестиционную программу будет предложен вариант подключения объектов теплоснабжения по индивидуальному тарифу (письмо от 22.07.2016 № 50800-07-02103 филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс»;

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется (величина подключаемой нагрузки 15 м3/час). Стоимость подключения будет определена в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 после обращения в филиал заявителя (физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения) (письмо от 28.07.2016 № (09) 06-25/1488 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз).

Лот № 17/14 (на официальном сайте Российской Федерации лот 7) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0601001:138, площадью 1201 кв.м., местоположение: Оренбургская область, город Оренбург, поселок Каргала, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:44:0601001. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.1» - зона малоэтажной застройки домами усадебного типа (1 - 3 этажа).

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 360-841 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 43 345,00 руб. Шаг аукциона – 1 300,00 руб. Сумма задатка – 43 345,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 21.01.2015 № 213-р «Об уточнении характеристики земельного участка с кадастровым номером 56:44:0601001:138 в п. Каргала города Оренбурга», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 06.05.2015 № 2728-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 21.01.2015 № 213-р», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 17.02.2016 № 695-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 21.01.2015 № 213-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае

передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства

РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 01.06.2016 № 02/2700);

2) возможность технологического присоединении имеется. Для разработки мероприятий, выполняемых сетевой организацией (ГУП «ОКЭС» и заявителем, необходимо заполнить технические параметры по представленному образцу заявки на технологическое присоединение. Размер платы за технологическое присоединение будет установлен на основании разработанных конкретных технических условий. Данное письмо не является техническими условиями, а носит информационный характер. Для получения технических условий и оформления договора на технологическое присоединение объекта заявителю необходимо обратиться в ПТС ГУП «ОКЭС» по адресу: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, 30А, тел. 70-70-60) (письмо ГУП «ОРЕНБУРГКОММУНЭЛЕКТРОСЕТЬ» от 06.10.2016 № 08/5127);

3) технологическое присоединение к системе теплоснабжения объектов станет возможным после выполнения организационных и технических действий, дающих возможность объектам использовать тепловую энергию в необходимом объеме. В утверждённой «Схеме теплоснабжения г. Оренбурга на период до 2029 г.», а также разработанной на её основе и находящейся на утверждении в Правительстве Оренбургской области «Инвестиционной программе в сфере теплоснабжения филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» на 2016-2018 гг. по МО «город Оренбург» мероприятия по обеспечению технической возможности подключения к системе теплоснабжения данного объекта не предусмотрены. На основании изложенного выдать технические условия на подключение объектов к системе теплоснабжения не представляется возможным. В этой связи в соответствии со статьей 14 Закона о теплоснабжении и требованиями Правил № 307 предлагаем обратиться в наш адрес с соответствующими заявками на подключение к системе теплоснабжения, после чего с нашей стороны будет направлено обращение в уполномоченные органы с предложением о внесении изменений в утвержденную схему теплоснабжения и инвестиционную программу с целью снятия ограничения по подключению объектов теплоснабжения. В случае отказа уполномоченных органов во внесении таких изменений в схему теплоснабжения и в инвестиционную программу будет предложен вариант подключения объектов теплоснабжения по индивидуальному тарифу (письмо от 01.06.2016 № 50800-07-01609 филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс»;

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется (величина подключаемой нагрузки 15 м3/час). Стоимость подключения будет определена в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 после обращения в филиал заявителя (физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения) (письмо от 30.09.2016 № (09) 06-25/2012 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз).

Лот № 17/15 (на официальном сайте Российской Федерации лот 8) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:1001002:1249, площадью 1500 кв.м., местоположение: Оренбургская область, город Оренбург, село Краснохолм, улица Красноармейская, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:1001002. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, строительство индивидуального жилого дома (группа 2 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области», код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.1» - зона малоэтажной застройки домами усадебного типа (1 - 3 этажа).

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 300-900 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 44 900,00 руб. Шаг аукциона – 1 347,00 руб. Сумма задатка – 44 900,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 19.11.2014 № 6767-р «Об образовании земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по ул. Красноармейская в с. Краснохолм», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 31.03.2015 № 1998-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 19.11.2014 № 6767-р», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 31.05.2016 № 2198-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 19.11.2014 № 6767-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае

передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства

РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 01.06.2016 № 02/2690);

2) сетевая организация осуществляет процедуру технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 26.05.2016 № 07-2359);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется (величина подключаемой нагрузки 4 м3/час). Стоимость подключения будет определена в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 после обращения в филиал заявителя (физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения) (письмо от 10.08.2015 № 06-25/1447 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз).

Лот № 17/16 (на официальном сайте Российской Федерации лот 9) (указать на сайте код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:1001001:4623, площадью 500 кв.м., местоположение: Оренбургская область, город Оренбург, село Краснохолм, улица Революционная, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:44:1001001. Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, строительство индивидуального жилого дома (группа 2 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области», код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.1» - зона малоэтажной застройки домами усадебного типа (1 - 3 этажа).

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 150-350 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 4 300,00 руб. Шаг аукциона – 129,00 руб. Сумма задатка – 4 300,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 23.09.2014 № 5621-р «Об образовании земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в селе Краснохолм», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 11.02.2015 № 752-р «О внесении изменения в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 23.09.2014 № 5621-р», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 06.05.2015 № 2725-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 23.09.2014 № 5621-р», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 17.02.2016 № 689-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 23.09.2014 № 5621-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае

передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства

РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 21.10.2015 № 02/5375);

2) сетевая организация осуществляет процедуру технологического присоединения в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 26.05.2016 № 07-2359);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется (величина подключаемой нагрузки 15 м3/час). Стоимость подключения будет определена в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 после обращения в филиал заявителя (физического или юридического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения) (письмо от 30.09.2016 № (09) 06-25/2006 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Оренбургском районе (Оренбургцентрсельгаз).

Документация


Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга приглашает к участию в аукционе, назначенном на 03.03.2017 года на право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых под:

- строительство индивидуальных жилых домов; торгово-административных зданий; объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

- ведение личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;

- размещение стоянки грузового транспорта и специальной техники с размещением рынка строительных материалов.

Департамент уведомляет, что нумерация на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов http://torgi.gov.ru/ на главной странице извещения не содержит номера лота и является порядковой. Порядок расположения лотов в прикрепленной к извещению документации соответствует порядковой нумерации указанной на главной странице извещения.

Идентификационный номер лота находится в прикрепленной документации к извещению.

Лот № 17/01 (на официальном сайте Российской Федерации лот 1) (необходимо указать код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0355004:50, площадью 1079 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, улица Степная, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0355004. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.4» - застройка домами смешанной этажности в зоне выборочной реконструкции.

На земельном участке проходят инженерные коммуникации: газопровод, ЛЭП. Охранная зона инженерных сооружений составляет 163 кв.м.

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- согласование с балансодержателями инженерных сетей;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 355-829 кв.м; этажность застройки – 1-2 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 608 732,00 руб. Шаг аукциона – 18 261,00 руб. Сумма задатка – 608 732,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 08.06.2016 № 2372-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 56:44:0355004:50 на кадастровом плане территории по адресу: Российской Федерации, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Степная».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 29.07.2016 № 02/3879);

2) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 г. № 861 (в действующей редакции), заявителю необходимо обратиться в филиал «МРСК Волги» за получением договора на разработку технических условий на электроснабжение земельного участка (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 24.09.2016 № 2.24-208470);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: индивидуальный жилой дом. Максимальный расход газа: (15,0) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 2 год. Срок действия технических условий: 3 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (письмо от 04.08.2016 № (08)01-07/1525 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/02 (на официальном сайте Российской Федерации лот 2) (необходимо указать код – для индивидуального жилищного строительства). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0347006:80, площадью 481 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, переулок Тупой, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:44:0347006. Разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения №1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «РТ.3» - для муниципальных нужд (реконструкции основных магистралей).

На земельном участке проходят инженерные коммуникации: газопровод. Охранная зона инженерных сооружений составляет 68 кв.м.

Строительство индивидуального жилого дома возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- согласование с балансодержателями инженерных сетей;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 80-240 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 271 363,00 руб. Шаг аукциона –8 140,00 руб. Сумма задатка – 271 363,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 08.06.2016 № 2375-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 56:44:0347006:80 на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская обл., г. Оренбург, пер. Тупой», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 21.11.2016 № 4892-р «О внесении изменения в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 08.06.2016 № 2375-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 29.07.2016 № 02/3880);

2) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 г. № 861 (в действующей редакции), заявителю необходимо обратиться в филиал «МРСК Волги» за получением договора на разработку технических условий на электроснабжение земельного участка (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208469);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: индивидуальный жилой дом. Максимальный расход газа: (15,0) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 2 года. Срок действия технических условий: 3 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (письмо от 04.08.2016 № (08)01-07/1528 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/03 (на официальном сайте Российской Федерации лот 3) (необходимо указать код – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0240010:654, площадью 345 кв.м., расположенного в территориальной зоне малоэтажной застройки домами усадебного типа (1-3 этажа) – «Ж.1», местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, микрорайон «поселок имени Куйбышева», улица Озерная, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:44:0240010. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства без права возведения объектов капитального строительства (код 1.16 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540, группа 2 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона составляет 144 284,00 руб. Шаг аукциона – 4 328,00 руб. Сумма задатка – 144 284,00 руб.

Срок аренды – 20 лет.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 24.03.2016 № 1234-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская обл., г. Оренбург, мкрн. «поселок имени Куйбышева», ул. Озерная».

Лот № 17/04 (на официальном сайте Российской Федерации лот 4) (необходимо указать код – деловое управление). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0107002:286, площадью 2500 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, шоссе Шарлыкское, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:44:0107002. Разрешенное использование: строительство торгово-административного здания (код 4.1, 4.4 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группы 5, 7 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «ОД.3» - зона крупных торговых комплексов, рынков.

На земельном участке проходят инженерные коммуникации: кабель связи, водопровод. Охранная зона инженерных сооружений составляет 873 кв.м.

Строительство торгово-административного здания возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- согласование с балансодержателями инженерных сетей;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 1000-1500 кв.м., этажность застройки -1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет 1 552 315,00 руб. Шаг аукциона – 46 569,00 руб. Сумма задатка – 1 552 315,00 руб.

Срок аренды – 32 месяца.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 31.05.2016 № 2202-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, шоссе Шарлыкское, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:44:0107002».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо от 29.07.2016 № 02/3875 ООО «Оренбург Водоканал»);

2) сетевая организация осуществляет процедуру технологического присоединения в соответствии с Федеральным законом № 35 от 26.03.2003 об электроэнергетике и правилами технологического присоединения, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (в действующей редакции) (далее - Правила). В соответствии с данными Правилами необходимо подать заявку на технологическое присоединение и предоставить к заявке соответствующие документы. (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 20.07.2016 № 2.24-206349);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: торгово-административное здание. Максимальный расход газа: (29,8) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 2 года. Срок действия технических условий: 3 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (письмо от 04.08.2016 № (08)01-07/1536 АО «Газпром газораспределение Оренбург»).

Лот № 17/05 (на официальном сайте Российской Федерации лот 5) (необходимо указать код – деловое управление). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:0446002:26, площадью 489 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, улица Караван-Сарайская/улица Пролетарская, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:44:0446002. Разрешенное использование: строительство торгово-административного здания (коды 4.1, 4.4 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группы 5, 7 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.4» - застройка домами смешанной этажности в зоне выборочной реконструкции.

На земельном участке проходят инженерные коммуникации: теплотрасса. Охранная зона инженерных сооружений составляет 46 кв.м.

Строительство торгово-административного здания возможно при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- согласование с балансодержателями инженерных сетей;

- основные параметры строительства: площадь застройки – 105-314 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 298 470,00 руб. Шаг аукциона – 8 954,00 руб. Сумма задатка – 298 470,00 руб.

Срок аренды – 18 месяцев.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 10.06.2016 № 2395-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 56:44:0446002:26 на кадастровом плане территории по адресу: Российская Федерация, Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Караван-Сарайская/ул. Пролетарская».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 29.07.2016 № 02/3881);

2) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 г. № 861 (в действующей редакции), заявителю необходимо обратиться в филиал «МРСК Волги» за получением договора на разработку технических условий на электроснабжение земельного участка (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 04.10.2016 № 2.24-0208936);

3) техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения имеется. Источник теплоснабжения: СТЭЦ. Срок действия – до 01 августа 2019г. Возможные точки подключения к тепловым сетям: определить проектом от квартальных тепловых сетей ЦТП-53, предварительно согласовав с ОТС. Размер нагрузки ресурса в возможных точках подключения: Qмакс=0,15 Гкал/час. Срок подключения к тепловым сетям: 2017 г. Информация о порядке определения размера платы за подключение: в соответствии с пунктом 7 постановления Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 «…В случае если инвестиционная программа организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не утверждена технические условия выдаются при предоставлении земельного участка для комплексного освоения с последующей передачей создаваемых сетей инженерно-технического обеспечения в государственную или муниципальную собственность либо при подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения и выполнении указанной организацией за счет средств правообладателя земельного участка работ, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей. Это условие не распространяется на случаи, когда для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения…», либо по индивидуальному тарифу. Обязательства по обеспечению подключения Объекта прекращаются в случае, если в течение 1 (одного) года с даты получения настоящих технических условий в установленном порядке не будет определена необходимая нагрузка и правообладатель земельного участка не обратится с заявкой (заявлением) на подключение Объекта к системе теплоснабжения. Данные технические условия выданы только для проведения конкурсных процедур по передаче в аренду земельного участка, подлежат повторному пересмотру после заключения договора аренды земельного участка, по обращению арендатора, и не являются основанием для проектирования (письмо от 26.07.2016 № 50800-07-02142 филиал «Оренбургский» ПАО «Т Плюс»);

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: торгово-административное здание. Максимальный расход газа: (29,8) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 2 года. Срок действия технических условий: 3 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (письмо от 04.08.2016 № (08)01-07/1529 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Лот № 17/06 (на официальном сайте Российской Федерации лот 6) (необходимо указать код –санаторная деятельность). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым № 56:44:1101001:3539, площадью 40000 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Оренбург, село Городище, улица Садовая, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:44:1101001. Разрешенное использование: строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (код 9.2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 8 приложения 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «Р.4» - зона территорий и учреждений длительного отдыха.

Строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения возможно при соблюдении следующих условий:

- основные параметры строительства: площадь застройки – 2000-10000 кв.м.; этажность застройки – 1-3 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 388 668,00 руб. Шаг аукциона – 11 660,00 руб. Сумма задатка – 388 668,00 руб.

Срок аренды – 66 месяцев.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 08.07.2015 № 3795-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по ул. Садовая, с. Городище, г. Оренбурга в северо-восточной части кадастрового квартала 56:44:1101001», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 24.11.2015 № 6293-р «О внесении изменений в распоряжение ДГиЗО администрации города Оренбурга от 08.07.2015 № 3795-р», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 17.02.2016 № 694-р «О внесении изменений в распоряжении ДГиЗО администрации города Оренбурга от 08.07.2015 № 3795-р».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 03.07.2015 № 02/4342);

2) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 г. № 861 (в действующей редакции), заявителю необходимо обратиться в филиал «МРСК Волги» за получением договора на разработку технических условий на электроснабжение земельного участка (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 21.09.2016 № 2.24-208502);

3) данный земельный участок находится за пределами зон, очерченных радиусом эффективного теплоснабжения близко расположенных источников тепловой энергии. В связи с данным обстоятельством выдать запрашиваемые технические условия не представляется возможным. Отказ в выдаче технических условий не препятствует обращению с заявкой на выдачу условий подключения и заключение договора о подключении к системе теплоснабжения города. После этого филиалом «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» будет инициировано обращение в уполномоченные органы за снятием ограничений по подключению объектов путем внесения изменений в утверждённую схему теплоснабжения и инвестиционную программу, что предусмотрено статьей 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системе теплоснабжения…» (письмо филиала «Оренбургский» ПАО «Т Плюс» от 28.09.2015 № 50804-13-02525);

4) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется (величина подключаемой нагрузки 30 м3/час). Стоимость подключения будет определена в соответствии с требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 после обращения в филиал заявителя (юридического или физического лица, являющегося правообладателем земельного участка, намеренного осуществить или осуществляющее на нем строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства с последующим его подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения или подключение (технологическое присоединение) построенного на своем земельном участке объекта капитального строительства к сети газораспределения) (письмо АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Оренбургской районе (Оренбургцентрсельгаз) от 31.08.2015 № 06-25/).

Лот № 17/07 (на официальном сайте Российской Федерации лот 7) (необходимо указать код – рынки). Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым № 56:44:0240001:204, площадью 13329 кв.м., местоположение: Оренбургская область, город Оренбург, шоссе Загородное, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:44:0240001. Разрешенное использование: размещение стоянки грузового транспорта и специальной техники с размещением рынка строительных материалов (код 4.3 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группы 3, 5 приложения № 1 к постановлению Правительства Оренбургской области от 24.12.2012 № 1122-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области»). Категория земель: земли населенных пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», земельный участок расположен в территориальной зоне «П.1» - объекты производственных и коммунально-складских, существующих в сохраняемых генеральным планом города Оренбурга.

На земельном участке проходят инженерные коммуникации. Охранная зона инженерных сооружений составляет 6519 кв.м.

Строительство рынка строительных материалов возможна при соблюдении следующих условий:

- соблюдение действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил;

- согласование с балансодержателями инженерных сетей;

- основные параметры строительства: площадь застройки составляет 1000 -3700 кв.м.; этажность застройки – 1-2 этажа.

Начальная цена предмета аукциона составляет 2 559 000,00 руб. Шаг аукциона – 76 770,00 руб. Сумма задатка – 2 559 000,00 руб.

Срок аренды –38 месяцев.

Аукцион проводится во исполнение распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 30.01.2014 № 422-р «Об образовании земельного участка для стоянки грузового транспорта с размещением рынка строительных материалов в районе шоссе Загородного в г. Оренбурге», распоряжения департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга от 01.11.2016 № 4536-р «О признании распоряжения ДгиЗО администрации города Оренбурга от 21.06.2016 № 2518-р утратившим силу и об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:44:0240001:204 классификатору видов разрешенного использования земельных участков».

Установить, что:

1) техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения земельного участка имеется, при условии выполнения мероприятий по строительству сетей, с учетом увеличения мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и водоотведения, а также реконструкции и модернизации существующих объектов этих систем и включения данных мероприятий в инвестиционную программу ООО «Оренбург Водоканал».

Так как данные мероприятия действующей инвестиционной программой ООО «Оренбург Водоканал» не предусмотрены, в соответствии с требованиями ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» ресурсоснабжающая организация должна обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования, при условии предоставления полного пакета документов, который предусмотрен в «Правилах определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 № 83 (письмо ООО «Оренбург Водоканал» от 15.11.2016 № 02/0018);

2) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 г. № 861 (в действующей редакции), заявителю необходимо обратиться в филиал «МРСК Волги» за получением договора на разработку технических условий на электроснабжение земельного участка (письмо филиала «МРСК Волги» - «Оренбургэнерго» от 30.11.2016 № 32-0210746);

3) техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения имеется. Объект газификации: стоянка грузового транспорта и специальной техники со строительством рынка строительных материалов. Максимальный расход газа: (37) м3/час. Сроки подключения (технологического присоединения): 2 года. Срок действия технических условий: 3 года. Сети газораспределения технологически связаны с газотранспортными сетями ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург», ГРС-«ГРС-1 Оренбург». Обязательства АО «Газпром газораспределение Оренбург» по обеспечению подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую нагрузку и не обратится с заявкой на заключение договора о подключении. При заключении договора о подключении Технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314 (письмо от 14.11.2016 № (08)01-07/2354 АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в г. Оренбурге (Оренбургмежрайгаз).

Документация